Diese einzigartige Altstadtliegenschaft befindet sich an zentraler Lage mitten im historischen Stedtli von Waldenburg. Das Haus ist auf zwei Seiten angebaut, verwinkelt gestaltet und besticht durch seinen ursprünglichen Charakter sowie die vielseitige Raumanordnung über mehrere Etagen. Es liegt mit der Vorderseite am Areisliweg (erreichbar über die alte Landstrasse) und mit der Rückseite an einer ruhigen Sackgasse vom Adelberg her.
Zusätzliche Gartenfläche mit Gartenhaus (564m2) – (optional): Fr. 45’000.00
Zur Liegenschaft kann eine separate Gartenparzelle in unmittelbarer Nähe mit Gartenhaus dazu erworben werden. Der Garten eignet sich ideal zur Erholung, zum Gärtnern oder als Spielfläche für Kinder – eine grüne Oase zum Entspannen und Erholen.
Hinweis zum Zustand der Liegenschaft
Die Liegenschaft wurde im Jahr 2002 teilsaniert, insbesondere in Bezug auf grundlegende Bausubstanz und Haustechnik (Wärmepumpe). In den letzten Jahren wurde das Haus jedoch von mehreren Katzen bewohnt, was zu starken Gebrauchsspuren geführt hat. Vor allem Bodenbeläge, Wände und Oberflächen weisen sicht- und riechbare Rückstände auf. Es besteht daher klarer Renovationsbedarf im Innenbereich, insbesondere zur Geruchsneutralisation und optischen Auffrischung.
Diese Gegebenheiten wurden bei der Preisgestaltung berücksichtigt – der attraktive Kaufpreis bietet Raum für individuelle Investitionen und schafft die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen neu zu gestalten.
Hat die nicht alltägliche Liegenschaft Ihr Interesse und Kreativität geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme, um einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
- Badewanne
- Balkon/ Terrasse
- Cheminée / Schwedenofen
- Dusche
- Elektroheizung
- Erdsonde
- Estrich
- Feinsteinzeug Fliesen
- Fernheizung
- Fernwärme
- Fussbodenheizung
- Garten
- Gasheizung
- Gedeckter Sitzplatz
- Glaskeramik
- Holzheizung
- Induktionsherd
- Kabel-TV
- Kachelofen
- Keller
- Kinderfreundlich
- Laminat
- Lift
- Mamor
- Mingergie
- Neu Erstellte Einliegerwohnung/Mini Haus im 2022
- Öl
- Ölheizung
- Parkett
- Parkplatz/Garage
- Pellets Holzheizung
- Pool
- Renovationsbedürftig
- Rollstuhlgängig
- Sauna
- Schwimmteich
- Solarpanelle
- Steinplatten
- Tumbler
- Wärmepumpe
- Waschmaschine
- WC
- Whirlpool
- Wintergarten
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