Diese sanierte Wohnung auf 72 m2 befindet sich in einer zentralen und ruhigen Seitenstrasse am Anfang von Riehen. Die Grenznähe zu Lörrach (D) und die Stadtnähe sowie der schnelle Weg ins Grüne optimieren die Lage der Wohnung. Im Umkreis von 200 m liegen diverse Einkaufsmöglichkeiten, eine Bank, eine Apotheke sowie der Anschluss an den Öffentlichen Verkehr. Ein weiteres Plus der Wohnung ist die unmittelbare Nähe zum Naherholungsgebiet Langen Erlen.
Die Wohnung präsentiert sich in einem äusserst gepflegtem Zustand. Die auffallende Raumhöhe durch das Schrägdach verleiht der Wohnung einen einzigartigen, idyllischen und charmanten Charakter.
Die wichtigsten Eigenschaften auf einen Blick:
- Hypothek von 1.3% kann übernommen werden
- Lift im Gebäude
- Wohnung verteilt sich auf 2 Ebenen
- Küche (2018) mit Geschirrspüler und Waschmaschine
- Badezimmer mit Veluxfenster (2017)
- Reduit mit weiterem Stauraum
- helle Wohnzimmer mit Schrägdach (40 m2)
- Zugang zur Dachterrasse vom Wohnzimmer
- Holztreppe zum Galeriezimmer
- Galeriezimmer mit Blick in den offenen Wohnraum sowie Veluxfenster
- komplette Oberflächensanierung im 2017
- Kellerabteil
- AEH mit gemeinsamen Autowaschplatz
- AEP muss dazu gekauft werden (Fr. 45’000.-)
- mtl. NK ca. Fr. 450.- inklusive Erneuerunsgfonds
- Renditeobjekt möglich
Sanierungen vom Haus:
- Gebäudehülle in den letzten 25 Jahren für ca. 3 Millionen Franken saniert
- Hausflur gestrichen
- Dach neu gedeckt und gedämmt
- Erneuerung des Lifts
- Erneuerung der Heizung
- Dämmung der Fassade
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns Ihnen die Wohnung vor Ort zu zeigen. Scheuen Sie sich nicht und nehmen noch heute mit mir für eine unverbindliche Besichtigung Kontakt auf.
- Badewanne
- Balkon/ Terrasse
- Cheminée / Schwedenofen
- Dusche
- Elektroheizung
- Erdsonde
- Estrich
- Feinsteinzeug Fliesen
- Fernheizung
- Fussbodenheizung
- Garten
- Gasheizung
- Glaskeramik
- Holzheizung
- Induktionsherd
- Kabel-TV
- Kachelofen
- Keller
- Kinderfreundlich
- Laminat
- Lift
- Mamor
- Mingergie
- Öl
- Ölheizung
- Parkett
- Parkplatz/Garage
- Pellets Holzheizung
- Pool
- Rollstuhlgängig
- Sauna
- Solarpanelle
- Steinplatten
- Tumbler
- Wärmepumpe
- Waschmaschine
- WC
- Whirlpool
Bitte geben Sie im Feld „Nachricht“ Ihre vollständige Anschrift an, damit wir bei Bedarf auf diesem Weg mit Ihnen Kontakt aufnehmen können!
