Liegenschaftsbeschrieb:
Die grosszügige Liegenschaft befindet sich an sehr zentraler Lage in Gelterkinden. Bus, Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten etc. in Gehdistanz erreichbar.
Die Liegenschaft bietet Platz bis zu 3 Wohnungen und würde sich daher auch optimal als Generationenhaus eignen.
Die letzten grossen Renovationen/Umbauten wurden 1985 / 1991 durchgeführt, daher besteht Renovations- bzw. Modernisierungsbedarf.
Bei der Liegenschaft handelt es ich um ein 10 Zimmer freistehendes Einfamilienhaus (bzw. 2-3 Familienhaus) mit separatem grosszügigem Gartenhause und Gartenanlage sowie ca. vier Aussenparkplätzen.
Raumprogramm:
Beim Eintreten durch den Haupteingang gelangt man in ein Treppenhaus welcher nach oben zu den weiteren Räumen (Wohnungen) führt bzw. Keller.
Vom Eingangsbereich gelangt man durch eine separate Tür in die Wohnung im Erdgeschoss wo sich eine rollstuhlgängige 3.5 Zimmer Wohnung befindet: Wohn-Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Küche und ein grosszügiges Bad. Von dieser Wohnung gelangt man durch den Hintereingang direkt in den Garten bzw. zum Gartenhaus.
Im 1. Obergeschoss befinden sich eine weitere 3.5 Zimmerwohnung welche zurzeit vermietet ist. Wohn-Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, grosszügiges Bad mit eigener Waschmaschine/Tumbler und einen Balkon.
Das Dachgeschoss besteht zurzeit aus 2 Zimmer, 1 Wohnzimmer sowie ein Badezimmer und Zugang zu einem Abstellraum sowie Aufstieg in den Estrich.
Ein Keller, grosszügiges Gartenhaus und 4 Aussenparkplätze runden das Angebot ab.
Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, und vereinbaren mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
- Grundstückfläche 525 m2
- Kubatur 1145m3
- Badewanne
- Balkon/ Terrasse
- Cheminée / Schwedenofen
- Dusche
- Elektroheizung
- Erdsonde
- Estrich
- Feinsteinzeug Fliesen
- Fernheizung
- Fussbodenheizung
- Garten
- Gasheizung
- Glaskeramik
- Holzheizung
- Induktionsherd
- Kabel-TV
- Kachelofen
- Keller
- Kinderfreundlich
- Laminat
- Lift
- Mamor
- Mingergie
- Öl
- Ölheizung
- Parkett
- Parkplatz/Garage
- Pellets Holzheizung
- Pool
- Rollstuhlgängig
- Sauna
- Solarpanelle
- Steinplatten
- Tumbler
- Wärmepumpe
- Waschmaschine
- WC
- Whirlpool
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