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  • 150 m2Fläche
  • 6.5Bedrooms
  • 2Bathrooms
  • 2Garages

Das gepflegte Haus mit einem sehr guten Ausbaustandard befindet sich an beliebter, ruhiger und sonniger Lage in Bottmingen einer der steuergünstigsten Gemeinde im Kanton. Öffentliche Verkehrsmittel, Post, Bank, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe und in Kürze erreichbar.

Bei der Liegenschaft handelt es ich um ein 6.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus (Zertifiziertes Minergie-Haus). Die beiden Haushälften sind getrennte Bauten, daher ist eine Schallübertragung zum Nachbarn nicht möglich. Durch die Solaranlage und die Photovoltaik-Anlage sind die Nebenkosten sehr gering.

Durch den Haupteingang im EG gelangt man in einen schönen Eingangsbereich mit eingebauter, ausziehbarer Garderobe. Auch ein Gäste WC befindet sich in diesem Bereich. Ein heller Wohn-Essbereich mit Zugang in den Garten sowie eine top ausgestattete und hochwertige Küche befindet sich auf dieser Etage.

Über eine Treppe gelangt man in den 1. Stock wo sich 2 Schlafzimmer eines davon mit grossem Einbauschrank sowie ein grosses Bad mit Whirlpool, Dusche, WC und 2 Lavabos befindet sich auf dieser Etage.

Eine Etage höher befindet sich ein weiteres Schlafzimmer sowie ein Zimmer Ideal z.B. als Büro.

Im UG befindet sich ein Zimmer mit kleiner Kochecke, ein Bad mit WC und Rollstuhlgängiger Dusche. Diese kann als Einliegerwohnung mit separatem Eingang oder auch als kleine Praxis etc. genutzt werden. Durch Zugang von innen kann es aber auch voll ins Haus integriert werden.

Zwei Aussenparkplätze gehören zur Liegenschaft dazu. Ein Bau eines Carports wäre möglich.

WICHTIG: Übernahme der bestehenden Hypotheken, ansonsten   VP: CHF 1’950’000.–                                                                                                     

Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, und vereinbaren mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

  • Grundstückfläche 280m2
  • Kubatur 845m3
  • Heizung Pellet
  • Extras Wärem-Gewinn-Technik; Wasserenthärungsanlage, Elektro Storen, Photovoltaik
  • Badewanne
  • Balkon/ Terrasse
  • Cheminée / Schwedenofen
  • Dusche
  • Elektroheizung
  • Erdsonde
  • Estrich
  • Feinsteinzeug Fliesen
  • Fernheizung
  • Fussbodenheizung
  • Garten
  • Gasheizung
  • Glaskeramik
  • Induktionsherd
  • Kabel-TV
  • Kachelofen
  • Keller
  • Kinderfreundlich
  • Laminat
  • Lift
  • Mamor
  • Mingergie
  • Parkett
  • Parkplatz/Garage
  • Pellets Holzheizung
  • Pool
  • Rollstuhlgängig
  • Sauna
  • Solarpanelle
  • Tumbler
  • Wärmepumpe
  • Waschmaschine
  • WC

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