Objektbeschreibung
Der Verkaufspreis der Liegenschaft ist mehrfach Banken bestätigt bzw. liegt unter deren Wert.
Die Liegenschaft braucht in Bezug auf Bodenbeläge und Wände etwas Auffrischungsbedarf. Dieser Verkaufspreis ermöglicht einem neuen Eigentümer dies nach seinen Wünschen zu gestalten. Möchten Sie aber die Liegenschaft lieber Teilrenoviert (Böden, Wände, Decken, Treppe), dann sind die Verkäufer bereit dies auszuführen und die Liegenschaft mit einem Mehrpreis zu verkaufen.
Dieses 5.5 Zimmer Reihenmittelhaus befindet sich an sonniger und ruhiger Lage in der Nähe eines «Bächleins». Die Raumaufteilung bietet einer Familie genügend Platz und Rückzugsmöglichkeiten. Jeweils 2 Zimmer plus 1 Nasszelle im 1. und Garten, welcher zum Verweilen einlädt. Der gedeckte Sitzplatz könnte gut und 2. OG. Im EG befindet sich die Küche, welche für jeden Koch genügend Platz und Stauraum bietet. Vom Wohnzimmer gelangt man in den sonnigen einfach zu einem Wintergarten ausgebaut werden. Der Keller bietet ebenfalls Platz für eine Werkstatt/Hobbyraum. Vor dem Hauseingang befindet sich ein Sitzplatz sowie eine Grünfläche, welche sich Ideal als weiteren Sitzplatz oder Garten zum Anpflanzen von Blumen oder Gemüse eignet.
Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:
EG: Entrée, Küche, Wohn-Esszimmer mit Zugang auf den gedeckten Sitzplatz/Garten. Vom Garten führt ein Tor direkt zum Carport/Abstellraum. Der gedeckte Sitzplatz könnte man zu einem Wintergarten umbauen und gewinnt somit mehr Wohnraum
1.OG: 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Badewanne/WC
2.OG: 2 Schlafzimmer (teils mit Einbauschränken), kleiner Abstellraum, Bad Dusche/WC mit Dachfenster
UG: Keller, Technikraum, Waschen, Werkstatt/Keller
Parkmöglichkeiten: Carport / Aussenparkplatz
Eckdaten in Kürze:
5.5 Zimmer-Reiheneinfamilienhaus
Gedeckter Sitzplatz, welchen man gut zu einem Wintergarten umbauen kann und somit weitere Wohnfläche gewinnt
Wohnfläche: ca. 125 m2
Nutzfläche: ca. 155 m2
Grundstückfläche: 272 m2
Kubatur: 493 m3
Baujahr: 1986
Carport/Aussenparkplatz: 2
Heizsystem: Oel (Erneuert im 2014)
Badsanierung 2008/2010
Erneuerung Küche 2008
Hat die Liegenschaft Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme.
- Grundstückgrösse 272 m2
- Nutzfläche ca. 160m2
- Kubatur 493 m3
- Badewanne
- Balkon/ Terrasse
- Cheminée / Schwedenofen
- Dusche
- Elektroheizung
- Erdsonde
- Estrich
- Feinsteinzeug Fliesen
- Fernheizung
- Fussbodenheizung
- Garten
- Gasheizung
- Glaskeramik
- Holzheizung
- Induktionsherd
- Kabel-TV
- Kachelofen
- Keller
- Kinderfreundlich
- Laminat
- Lift
- Mamor
- Mingergie
- Öl
- Ölheizung
- Parkett
- Parkplatz/Garage
- Pellets Holzheizung
- Pool
- Rollstuhlgängig
- Sauna
- Solarpanelle
- Steinplatten
- Tumbler
- Wärmepumpe
- Waschmaschine
- WC
- Whirlpool
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