Objektbeschreibung
Diese grosszügige Liegenschaft befindet sich an zentraler, sonniger und beliebter Wohnlage in Bubendorf. Das Haus wurde im Jahr 1908 als Käserei gebaut und ist im Jahre 1992/93 zum heutigen Wohn- und Geschäftshaus umgebaut worden. Zurzeit befindet sich im EG ein Nagelstudio Kreativstudio und mehr. Die Liegenschaft ist für verschiedenen Zwecke nutzbar, zum Beispiel als Ladengeschäft in verschiedenen Nutzungsbereichen, Praxisräumlichkeiten oder als Büro-Werkstatträumlichkeiten oder als weiteren Wohnraum (Einliegerwohnung etc).
Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:
EG (Gewerbe) ca. 140m2: Ehemaliges Ladenlokal ist mit div. Gipswänden unterteilt und bietet Platz für Studios, Büros, Verkaufsräumlichkeiten. Auf dieser Etage befindet sich ein weiter grosszügiger Raum mit Küche und Zugang in den Garten sowie ein WC.
1.OG ca. 130m2: Vorplatz, halboffene Küche mit anschliessendem grossem Essplatz, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer und WC/Dusche/Badwanne sowie ein gedeckter Balkon
2.OG/Dachgeschoss (ausgebaut) ca. 70m2: 2 Schlafzimmer, 1 Dusche/WC, Reduit sowie ein sehr grosser Vorplatz/Raum welcher zurzeit als begehbarer Schrank benützt wird
UG ca. 40m2: Werkstatt, Lagerraum, WC
Parkmöglichkeiten: 1 Doppelgarage, 6 Aussenparkplätze
Eine grosszügige sonnenverwöhnte Gartenanlage lädt zum Verweilen ein und bietet Platz für Spiel, Grill und mehr.
Lage: Einkaufsmöglichkeiten, Post, Bank, Apotheke, öffentliche Verkehrsmittel, Kindergarten, Schulen sind alle in wenigen Gehminuten erreichbar
Eckdaten in Kürze:
8.5 Zimmer Wohn- und Geschäftsliegenschaft
Nutzfläche (Wohnen und Gewerbe): ca. 340m2
Grundstückfläche: 822 m2
Kubatur: 1’793 m3
Parkmöglichkeiten: 1 Doppelgarage, 6 Aussenparkplätze
Heizsystem: Oel (EG: Bodenheizung, Rest: Radiator)
Baujahr: 1908 als Käserei gebaut
1992/93: Umbau zum heutigen Wohn- und Geschäftshaus
- Grundstückfläche 822 m2
- Kubatur 1793 m3
- Parkmöglichkeiten 1 Doppelgarage, 6 Aussenparkplätze
- Nutzfläche 400 m2
- Badewanne
- Balkon/ Terrasse
- Cheminée / Schwedenofen
- Dusche
- Elektroheizung
- Erdsonde
- Estrich
- Feinsteinzeug Fliesen
- Fernheizung
- Fussbodenheizung
- Garten
- Gasheizung
- Glaskeramik
- Holzheizung
- Induktionsherd
- Kabel-TV
- Kachelofen
- Keller
- Kinderfreundlich
- Laminat
- Lift
- Mamor
- Mingergie
- Öl
- Ölheizung
- Parkett
- Parkplatz/Garage
- Pellets Holzheizung
- Pool
- Rollstuhlgängig
- Sauna
- Solarpanelle
- Steinplatten
- Tumbler
- Wärmepumpe
- Waschmaschine
- WC
- Whirlpool
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