Objektbeschreibung
Diese nicht alltägliche Liegenschaft befindet sich an sonniger Lage mit schöner Aussicht. Die Wohnung(en) liegt zentral in einem sehr ruhigen Quartier, daher können Sie die Sonnenstunden auf der grosszügigen Terrasse ohne Lärm geniessen und sich vom Alltag erholen. Die Liegenschaft befindet sich in einem gepflegten und neuwertigen Zustand. Die Eigentümer haben die Wohnung(en) sehr gepflegt und instandgehalten.
Die zu verkaufende Liegenschaft verfügt über 2 Wohneinheiten:
Eine 4.5 Zimmerwohnung im 1. OG mit grosser Terrasse und eine 2-Zimmer-wohnung im EG mit gedecktem Sitzplatz und ist barrierefrei. Die Liegenschaft eignet sich daher auch gut als Generationenhaus mit getrennten Wohnungen.
4.5 Zimmerwohnung (ca. 145m2) plus ca. 50m2 Terrasse
Durch den Haupteingang gelangt man in einen grosszügigen Eingangsbereich. Ein helles Wohnzimmer mit Schwedenofen und Zugang zum Balkon lädt zum Verweilen ein. Eine top ausgestattete Küche lässt das Koch-Herz höherschlagen. 2 Schlafzimmer, ein Gäste-WC mit Waschturm, Technikraum mit Sauna befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Der Elternbereich lässt sich durch eine Glasschiebetüre vom restlichen Wohnen trennen. Hier befindet sich das Schlafzimmer mit Zugang auf die Terrasse, Einbauschränken mit einem weiteren Ausgang zum Gartenbereich sowie ein grosses Bad mit Badewanne und Dusche.
2 Zimmerwohnung (ca. 45m) plus gedeckter Sitzplatz ca. 10m2
Diese Wohneinheit ist neuwertig. Eine Wand trennt das Schlafzimmer vom Ess-Wohn-Kochbereich. Es gibt eine voll ausgestatte kleine Küche mit Waschmaschine (welche auch als Tumbler genutzt werden kann) sowie eine sep. WC/Dusche. Vor dem Eingang gibt es einen gedeckten Sitzplatz.
Eine Doppelgarage mit elektr. Tor und abschliessbarem Raum, ein Kellerabteil sowie 4 Aussenparkplätze runden dieses tolle Angebot ab.
Eckdaten in Kürze:
4.5 Zimmer Terrassenwohnung plus 2 Zimmerwohnung im Erdgeschoss
Wohnfläche 4.5 Zimmer: ca. 145 m2 + teils gedeckte Terrasse ca. 50m2
Wohnfläche 2-Zimmer: ca. 45 m2 + gedeckter Sitzplatz ca. 10m2
Zusätzliche seitliche Gartenfläche: ca. 150m2 (Zugang auf der Seite in die grössere Wohnung möglich
Wohnzimmer mit Schwedenofen
Hochwertige Küche (Steamer, Induktion, Food Center etc.)
Diverse grosszügige Einbauschränke
Doppelgarage mit elektrischem Tor und abschliessbarem Raum
4 Aussen-Parkplätze
Entkalkungsanlage
Sauna mit Dampffunktion
Alarmanlage plus Fenstersicherung
Insektengitter
Elektrische Storen
Sonnenstoren
Heizsystem: Gas (Bodenheizung)
Baujahr: 2010
Hochwertige Bodenbeläge
Die Wohnung(en) können möbliert gekauft werden. Sie sind stillvoll und hochwertig eingerichtet. Lassen Sie sich von diesem Bijou verzaubern.
- Badewanne
- Balkon/ Terrasse
- Cheminée / Schwedenofen
- Dusche
- Elektroheizung
- Erdsonde
- Estrich
- Feinsteinzeug Fliesen
- Fernheizung
- Fussbodenheizung
- Garten
- Gasheizung
- Glaskeramik
- Holzheizung
- Induktionsherd
- Kabel-TV
- Kachelofen
- Keller
- Kinderfreundlich
- Laminat
- Lift
- Mamor
- Mingergie
- Öl
- Ölheizung
- Parkett
- Parkplatz/Garage
- Pellets Holzheizung
- Pool
- Rollstuhlgängig
- Sauna
- Solarpanelle
- Steinplatten
- Tumbler
- Wärmepumpe
- Waschmaschine
- WC
- Whirlpool
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