Objektbeschreibung:
Das 5.5-Zimmer Reiheneckhaus befindet sich an zentraler Lage in einer familienfreundlichen Überbauung. Die Liegenschaft befinde sich in einem guten Zustand und ist bereit für die Zukunft. Im Jahr 2023 wurde neu eine Photovoltaik (Strom) auf das Dach installiert, ebenfalls besteht ein Anschluss für ein E-Auto auf dem Autoeinstellhallenplatz. Der Parkplatz ist direkt vom Keller erreichbar. Durch die Raumaufteilung bietet es Familien ein schönes Zuhause.
Bereits beim Eintreten in das Haus fühlt man sich Willkommen. Im Eingangsbereich hat es eine praktische Einbaugarderobe. Die Halboffene Küche bietet alles, was man benötigt, und verfügt über eine hochwertige Granitabdeckung. Zum Essplatz hin gibt es eine «Bar». Durch die grossartige Steinwand und den Schwedenofen versprüht das Wohnzimmer eine angenehme Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein.
Vom Esszimmer sowie vom Wohnzimmer gelangt man nach draussen in den Garten bzw. auf den gedeckten Sitzplatz, wo man sich entspannen kann.
Im 1. Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer (eines davon mit Zugang auf den Balkon) sowie ein Badezimmer (Badewanne/WC)
Das grosszügige Untergeschoss mit Einbauschränken bietet weiteren Stauraum (Werkstatt etc.). Ebenfalls befindet sich die ganze Technik hier. Durch eine Türe gelangt man direkt in die Einstellhalle, wo der zum Haus gehörende Parkplatz inkl. Anschluss für E-Auto befindet.
Es besteht die Möglichkeit günstige Hypotheken ( 1.4 % bis 2027 + 1.6 % bis 2029) zu übernehmen!
Wichtigste Eckdaten in Kürze:
5.5 Zimmer Reiheneckhaus an sonniger + familienfreundlicher Lage/Quartier
Ca. 120 m2 Wohnfläche
Ca. 160 m2 Nutzfläche
Grundstückgrösse: 233m2
Kubatur: 563m3
Baujahr 2005 – guter Zustand
Heizung: Zentrale Pelletheizung – Bodenheizung
Schwedenofen
Photovoltaik mit Batteriespeicher 11 kWh und Notstromsystem
Entkalkungsanlage
E-Anschluss für Auto in der Autoeinstellhalle ( „22 kW“ )
Elektrische Sonnenstore mit Sensor
Im Dorf befindet sich ein Volg Detailhandel mit Postagentur. Itingen verfügt über eine «Sommer-Badi «welche von den Einwohnern gratis benützt werden darf.
Hat das Objekt Ihr Interesse geweckt? Denn freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.
- Badewanne
- Balkon/ Terrasse
- Cheminée / Schwedenofen
- Dusche
- Elektroheizung
- Erdsonde
- Estrich
- Feinsteinzeug Fliesen
- Fernheizung
- Fussbodenheizung
- Garten
- Gasheizung
- Glaskeramik
- Holzheizung
- Induktionsherd
- Kabel-TV
- Kachelofen
- Keller
- Kinderfreundlich
- Laminat
- Lift
- Mamor
- Mingergie
- Öl
- Ölheizung
- Parkett
- Parkplatz/Garage
- Pellets Holzheizung
- Pool
- Rollstuhlgängig
- Sauna
- Solarpanelle
- Steinplatten
- Tumbler
- Wärmepumpe
- Waschmaschine
- WC
- Whirlpool
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