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  • 160 m2Fläche
  • 5.5Bedrooms
  • 2Bathrooms
  • 4Garages

Das freistehende 5.5 Zimmer Einfamilienhaus mit grossem Wintergarten und Anbau befindet sich an ruhiger, sonniger und unverbaubarer Wohnlage.  Das Haus ist sehr gepflegt und in einem sehr guten Zustand. Mittels Geothermie (Co2-Sonde 110m) und Photovoltaik ist das Haus für die Zukunft bestens gerüstet und erfährt dadurch sehr tiefe Betriebskosten.

Erstbezug: 1994 – Zustand 2019: sehr gut (Neuwertig)

Raumprogramm:

Durch die Eingangstüre gelangt man in einen grosszügigen Vorraum (8m2) und von diesem in eine geräumige, hochwertige Wohnküche (15.6m2), Wohn-Esszimmer, Gäste-WC und Zimmer. Von der Wohnküche gibt es eine Durchreiche ins Wohnzimmer. Das helle Wohn-Esszimmer (31.4m2) verfügt über einen Schwedenofen sowie direktem Zugang in den Wintergarten, hier ist wohlfühlen garantiert. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich noch ein Zimmer (12.4m2) sowie ein Gäste-WC (2.5m2).

Vom Entrée führt eine Treppe ins 1. Obergeschoss. Hier befinden sich 3 grosszügige Schlafzimmer (21.4m2, 19.7m2, 15.9m2) sowie ein Bad (8.2m2).  Über eine Ausziehleiter gelangt man ins vollisolierte Dachgeschoss (kein Kaltdach).

Im Untergeschoss befindet sich der Technikraum (10.7m2), Schutzraum (8.1m2), Multifunktionsraum (35m2) mit Zugang nach draussen und Naturkeller (6.5m2). Alle Räume (ausser Schutzraum) haben Tageslicht. Wände und Böden sind gestrichen (ausser Naturkeller).

Ein vielfältiger und grosszügiger Garten lässt verschiedenste Aktivitäten zu. Neben dem Haupteingang befindet sich ein unbeheizter, ausgebauter Anbau (10m2) welcher weitere Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Zuzüglich 2 Garagen und 2 Aussenparkplätze für      CHF 70’000.–  runden das Angebot ab.

Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, und vereinbaren mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

  • Nutzfläche ca. 250 m2
  • Kubatur 855 m2
  • Grundstückfläche 556 m2
  • Parksituation 2 Garagen + 2 Aussenparkplätze
  • Badewanne
  • Balkon/ Terrasse
  • Cheminée / Schwedenofen
  • Dusche
  • Elektroheizung
  • Erdsonde
  • Estrich
  • Feinsteinzeug Fliesen
  • Fernheizung
  • Fussbodenheizung
  • Garten
  • Gasheizung
  • Glaskeramik
  • Induktionsherd
  • Kabel-TV
  • Kachelofen
  • Keller
  • Kinderfreundlich
  • Laminat
  • Lift
  • Mamor
  • Mingergie
  • Öl
  • Ölheizung
  • Parkett
  • Parkplatz/Garage
  • Pellets Holzheizung
  • Pool
  • Rollstuhlgängig
  • Sauna
  • Solarpanelle
  • Tumbler
  • Wärmepumpe
  • Waschmaschine
  • WC

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