Eckdaten in Kürze:
Dieses 5.5-Zimmer Doppeleinfamilienhaus befindet sich an sonniger und
beliebter Wohnlage in Muttenz. Das Haus befindet sich in einer Seitenstrasse und ist daher sehr ruhig gelegen und doch sehr zentral. Alles ist in
wenigen Gehminuten zu Fuss erreichbar. Haus bietet viel Platz und hat Ausbaupotenzial. Die grosszügige Grundstückfläche bietet viel Abwechslung
und lädt zum Geniessen, Entspannen und Verweilen ein. Wohlfühlen garantiert!
Grosse Sanierung im 2011:
• Neue Fenster (3-fach Verglast) und neue Haustüren
• Neue Fensterläden (Aluminium)
• Ersatzheizung (neu Gas)
• neue Küche mit Granitabdeckung
• Böden im UG und Treppe in OG erneuert
• Neuer Anstrich /Abrieb im UG und EG
• Ausbau Keller zum Hobbyraum etc. beheizt
• Ausbau Waschküche (beheizt)
• Teilerneuerung Elektroanlage
• Dach isoliert und begonnen mit Ausbau zum Wohnraum
1999: Sanierung Fassade inkl. Isolierung, plus weitere Erneuerungen im Haus
• Wohnfläche EG und 1. OG: ca. 150 m2
• Nutzfläche DG (Ausbaubar) : ca. 30 m2 (Strom, Leitung Heizung bereits hochgezogen)
• Nutzfläche UG: Hobbyraum beheizt ca. 35 m2
• Nutzfläche UG: Waschküche (ca. 25m2) beheizt + Keller (20m2)
• Nutzfläche Schopf im Garten (ca. 50m2)
• Nutzfläche: «Fondue-Stübli» bzw. Wintergarten mit Cheminée (ca. 12m2)
• Grundstückfläche: 622 m2
• Carport auf dem Grundstück plus Aussenparkplatz
• Diverse Sitzplätze auf dem Grundstück
• Biotop, Bäume, diverse grosszügige Rasenflächen
• Heimeliges Wohn-Esszimmer
• Gut ausgestattete Küche mit Granitabdeckung und passenden Tisch
Objektbeschrieb / Raumaufteilung:
Durch den gedeckten Haupteingang gelangt man in einen grosszügigen Eingangsbereich. Eine gut ausgestattete Küche mit Essplatz von diesem eine
Tür in den Aussenbereich führt, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer und ein Gäste-WC befinden sich auf dieser Etage.Über eine Treppe gelangt man ins 1. Obergeschoss. Hier befinden sich 3 Zimmer (eines davon «gefangen») und eines mit Zugang auf den Balkon. Ein Badezimmer mit Dusche sowie Abstellräume trifft man auf dieser Etage an. Durch eine Tür und eine weitere Treppe gelangt man ins Dachgeschoss, welches zu weiterer Wohnfläche ausgebaut werden kann. Gewisse Arbeiten wurden bereits vollzogen, sei es die Sanierung/Isolation Dach, Stromleitungen und Heizungsleitungen wurden bereits ins Dachgeschoss gezogen.
Im Untergeschoss befindet sich ein beheizter und grosszügiger Raum, welcher sich vielseitig nutzen lässt. Ein Naturkeller steht ebenfalls zur Verfügung. Die grosszügige und helle Waschküche ist ebenfalls beheizt und verfügt über eine Türe, welche in den Garten führt. In der Waschküche befindet sich des Weitern eine Badewanne.
Auf dem Grundstück befindetsich ein «Schopf» welcher weiteren Stauraum bietet oder ausgebaut werden kann. Zurzeit befindet sich beim Schopf noch
der Autounterstand. Ein gemütliches «Stübli» mit Cheminée lädt zum Verweilen und gemütliche Stunden ein.
Die grosszügige Grundstückfläche bietet viel Grünflächen (welche vielseitig genutzt werden kann) diverse Sitzmöglichkeiten, Biotop etc. an.
Dieses grosszügige Grundstück bietet ein Paradies für Mensch und Tier
Hat die Liegenschaft Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
- GRUNDSTUCKFLÄCHE 622 m2
- WOHNFLÄCHE CA. 140-150 m2 (Ausbaubaar mit DG bis 180m2)
- NUTZFLÄCHE CA. 260m2
- Badewanne
- Balkon/ Terrasse
- Cheminée / Schwedenofen
- Dusche
- Elektroheizung
- Erdsonde
- Estrich
- Feinsteinzeug Fliesen
- Fernheizung
- Fussbodenheizung
- Garten
- Gasheizung
- Glaskeramik
- Holzheizung
- Induktionsherd
- Kabel-TV
- Kachelofen
- Keller
- Kinderfreundlich
- Laminat
- Lift
- Mamor
- Mingergie
- Öl
- Ölheizung
- Parkett
- Parkplatz/Garage
- Pellets Holzheizung
- Pool
- Rollstuhlgängig
- Sauna
- Solarpanelle
- Steinplatten
- Tumbler
- Wärmepumpe
- Waschmaschine
- WC
- Whirlpool
Bitte geben Sie im Feld „Nachricht“ Ihre vollständige Anschrift an, damit wir bei Bedarf auf diesem Weg mit Ihnen Kontakt aufnehmen können!
