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  • 260 m2Fläche
  • 10Bedrooms
  • 3Bathrooms
  • 1Garage

Keine MAKLERGEBÜHREN- Privater Verkauf!

Liegenschaftsbeschreibung:

Die grosszügige Liegenschaft befindet sich auf einem Hügel am Fuldaknie in der Gemeinde Bebra-Breitenbach/ Hessen (Sonnenweg 2, 36179 Bebra-Breitenbach). Ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich im Ort.

Die Liegenschaft bietet Platz für 2 Wohnungen und würde sich daher als Generationenhaus eignen.

Baujahr: 1971

Grundstücksfläche: 930 m2

Dachausbau: 1991

Küche: 1996

Wohnfläche: ca. 260 m2

Die letzte grosse Renovierung/komplette Dacherneuerung wurde 1991 durchgeführt. 1996 wurde eine neue Küche eingebaut (massgefertigt durch einen Schreiner). Es besteht in anderen Punkten Renovierungs- und Modernisierungsbedarf.

Bei der Liegenschaft handelt es ich um ein 10 Zimmer freistehendes Einfamilienhaus (bzw. 2 Familienhaus) mit separatem Gartenhaus und Gartenanlage sowie einer Garage.

Raumprogramm: 

Beim Eintreten durch den Haupteingang gelangt man in ein Treppenhaus, welches nach oben zu den weiteren Räumen im Dachgeschoss (Wohnung) und nach unten ins Souterrain führt.

Vom Eingangsbereich gelangt man durch eine separate Tür in den Wohnbereich im Erdgeschoss, auf dem sich 4 Zimmer und die Küche befinden:  Wohn-Esszimmer mit Kachelofen, 3 Zimmer, Küche, Gäste WC und ein Bad mit Badewanne und Dusche. Über das Wohnzimmer sowie aus einem Zimmer gelangt man über den Balkon zur Terrasse und in den Garten. Auf dem Grundstück befinden sich ein Gartenhaus und Obstbäume (Kirsche, Äpfel, Walnuss).

Im Dachgeschoss befinden sich weitere 3 Zimmer, ein Bad mit Dusche und ein Balkon. Ein Anschluss für eine Küche ist bereits verlegt, somit könnte man diesen Bereich als separate Wohnung ausbauen.

Das Souterrain hat einen separaten Eingang. Auf dieser Ebene befinden sich: 3 Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Vorratskeller, einen Weinkeller, den Heizungsraum sowie die Waschküche.

Kontaktaufnahme: A. Ballier

armin.ballier@web.de oder direkt per Telefon: 0049 151 25 60 68 48

  • Badewanne
  • Balkon/ Terrasse
  • Cheminée / Schwedenofen
  • Dusche
  • Elektroheizung
  • Erdsonde
  • Estrich
  • Feinsteinzeug Fliesen
  • Fernheizung
  • Fussbodenheizung
  • Garten
  • Gasheizung
  • Glaskeramik
  • Induktionsherd
  • Kabel-TV
  • Kachelofen
  • Keller
  • Kinderfreundlich
  • Laminat
  • Lift
  • Mamor
  • Mingergie
  • Öl
  • Ölheizung
  • Parkett
  • Parkplatz/Garage
  • Pellets Holzheizung
  • Pool
  • Rollstuhlgängig
  • Sauna
  • Solarpanelle
  • Tumbler
  • Wärmepumpe
  • Waschmaschine
  • WC

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